Projet du site des Mayères

rendu de l’étude hydrogéomorphologique par le cabinet Veodis- 3D

Contexte

Issoire Communauté souhaite assurer la valorisation touristique du site des Mayères anciennement exploité à des fins de carrière.

Le site des Mayères est situé sur le territoire des communes d’Issoire et de Parentignat, en rive gauche de l’Allier, entre la rivière et le PIT Lavaur la Béchade.Issoire Communauté est propriétaire d’une partie du site, soit 46,4 hectares dont 4 plans d’eau.

Les occupants actuels bénéficient de conventions d’occupation à titre précaire qui courent jusqu’à fin 2011 pour les associations de pêcheurs, la société Issoire Nautique ayant conclu un bail commercial avec Issoire Communauté avec effet au 1er janvier 2011 sur le plan d’eau nord. Les différents plans d’eau sont reliés par des chemins permettant des circulations de nature piétonne et cyclable.

Sur ce site, Issoire Communauté envisage un futur parc de découverte naturelle. Une étude d’aménagement du lieu a été réalisée en 2009, le projet visant à concilier la fragilité du site, le développement des activités récréatives et ludiques et la découverte de ce lieu en favorisant son accès et son parcours. Il s’agit d’abord de conforter les activités existantes (nautisme et pêche ) et dans l’avenir de faciliter l’accès. A terme Issoire Communauté envisage de lier les Mayères, le site du Mas et les berges de la Couze-Pavin afin de créer un « Grand Parc des Rives de l’Allier ».

Rappel des objectifs de l’étude

Cette étude hydrogéomorphologique, conduite par le cabinet clermontois Véodis-3D avait pour objectif d’analyser les potentialités de divagation de la rivière Allier au droit du site des Mayères et son impact sur les gravières situées en rive gauche. Les enjeux principaux sont les trois gravières, la capture du chenal par la gravière étant ici un enjeu majeur car il existe un risque d’interruption du transit sédimentaire grossier amont-aval.

Cette étude avait donc un double objectif :

• Sur le plan du savoir : mieux connaître le fonctionnement du cours d’eau sur le secteur d’étude, appréhender les tendances évolutives (latérale, verticale), faire un état des lieux des enjeux et estimer le volume des gravières.

• Sur le plan opérationnel : estimer le temps nécessaire au comblement des gravières en cas de capture du chenal par ces fosses. Il s’agissait d’étudier si une protection de berge était souhaitable afin d’éviter la capture du chenal.

Conclusion

La conclusion de cette étude est que deux mécanismes de capture peuvent se produire avec un impact plus ou moins fort en fonction de la zone de capture : soit en capture partielle de l’étang nord par l’aval, soit en capture des étangs sud - central et nord à l’occasion d’une crue de plus forte amplitude.

Considérant le temps de remplissage et le blocage de la charge solide, estimée entre 80 et 170 ans selon les hypothèses, l’impact d’une telle capture sur le fonctionnement de la rivière est fort. Il convient donc d’éviter absolument la capture du chenal par les gravières.

Ces plans d’eau représentent donc un risque inacceptable, notamment en raison de leur profondeur, ce qui peut justifier une protection des berges qui permettrait la réalisation du projet touristique d’Issoire Communauté.

Le plan d’eau des mayères : Un projet d’aménagement du périmètre des 3 plans d’eau, des bords d’Allier adjacents et des zones d’accès et de sortie du site

Un espace de détente et de loisirs

Dans le cadre de sa compétence environnement, Issoire Communauté a réfléchit à la valorisation écologique et touristique du site dit des « Mayères » et « du Bois », anciennement exploité à des fins de carrière.

Il s’agit de rendre ce lieu accessible et sécurisé pour la pêche, les activités nautiques et la promenade (à pied ou à vélo).

C’ets pour cela qu’Issoire Communauté a fait appel à un bureau d’étude spécialisé dans l’aménagement paysager afin de valoriser ce site en tant qu’aire de détente.

Il est localisé sur le territoire des communes d’Issoire et de Parentignat, il est à la limite des deux communes, en rive gauche de l’Allier, entre l’Allier et la ZAC de Lavaur-La Béchade.

Rappel :

Issoire Communauté est propriétaire d’une grande partie des terrains dont :

-Un plan d’eau nord (actuellement exploité par Issoire Nautique avec des activités de type jet ski, ski nautique, permis bateau…)

-Un plan d’eau central actuellement exploité pour la pêche.

-Un petit plan d’eau sud (actuellement exploité pour la pêche).

Concernant la partie ouest, cette zone est encore la propriété de la société SABLES. Un dossier d’abandon d’exploitation de carrières a été déposé en 2004, ainsi qu’un dossier de renouvellement d’autorisation sur la zone incomplètement exploitée jusqu’en 2012.

Elle sera remise en l’état après la fin de l’exploitation par la société SABLES et fait l’objet d’une promesse de vente à Issoire Communauté dès la fin de l’exploitation pour l’€uro symbolique.

Ce projet d’aménagement devra prendre en compte les contraintes liées à la mixité des usagers, aux prescriptions des documents d’urbanisme des communes concernées, aux contraintes hydrauliques, aux contraintes environnementales et à la qualité de l’eau.

Les Mayères, vers un développement touristique et environnemental maîtrisé

Le site des Mayères, classé en ZNIEFF (Zone Naturelle d’Interêt Faunistique et Floristique) et en Natura 2000, est bordé par l’Allier et par la Couze Pavin. Avec trois plans d’eau il couvre une surface de 43 hectares, déjà partiellement ouverts aux loisirs nautiques et à la pêche. Vient compléter le plan d’eau du Mas plus au nord, mieux identifié et davantage fréquenté : camping, équipements sportifs et commerces de restauration contribuent en effet à son rayonnement.Le cabinet d’étude et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’intégration paysagère et l’aménagement du site des Mayères a été retenu, il s’agit d’ « Itinéraire bis », basé à Lyon, qui regroupe six professionnels en paysage, urbanisme et architecture.

Les principaux enjeux pour l’aménagement du site :

 Offrir des accès lisibles et des aires d’accueil adaptés. Depuis ces aires d’accueil, une information sera fournie aux visiteurs leur offrant une compréhension globale du site dans sa complexité, ses règles d’accès, les usages autorisés, les itinéraires possibles, les espaces protégés.

 Valoriser les bords d’Allier avec un chemin continu en bord de l’Allier qui offrira un accès et un rapport privilégié avec la rivière constituant des fenêtres, des éclaircies dans l’épaisseur de la forêt alluviale.

 Développer des itinéraires cyclables et piétons variés et adaptés aux milieux. La taille du site offre une multitude de parcours. En fonction des milieux traversés, ni le revêtement, ni le gabarit, ni la fréquentation ne seront les mêmes. Certains chemins existent déjà, d’autres sont à conforter, d’autres encore restent à créer.

-Identifier, préserver et présenter les milieux : donner à voir et à comprendre pour faciliter le respect des milieux. Un support de communication et d’interprétation est prévu pour le public.

 Mettre en place une stratégie touristique, en déployant des activités nautiques.

 Mettre en place une signalétique cohérente qui identifie et autorise différents gradients d’usages et d’aménagement du site. Des sites d’accueil potentiels vont être identifiés et équipés pour développer une signalétique accompagnant les choix d’ouverture ou de préservation du site.

-Développer des parcours d’interprétation thématique qui constitueront les fils conducteurs de parcours à vocation pédagogique qui donnent les clefs de lecture nécessaires à la compréhension du site dans ses différents aspects (notamment son originalité historique et écologique ainsi que la mise en évidence de l’intérêt patrimonial du site)

 Résoudre et intégrer les différents aspects liés au développement durable, une véritable attitude de projet avec la recherche d’une composition de l’espace simple et non simpliste – confortement des usages piétons et modes doux, réduction des nuisances sonores, gestion des eaux pluviales, stockages des ordures, diversification du végétal…