Projet du site des Mayères

Le plan d’eau des mayères : Un projet d’aménagement du périmètre des 3 plans d’eau, des bords d’Allier adjacents et des zones d’accès et de sortie du site

Un espace de détente et de loisirs

Dans le cadre de sa compétence environnement, Issoire Communauté réfléchit à la valorisation écologique et touristique du site dit des « Mayères » et « du Bois », anciennement exploité à des fins de carrière.

Il s’agit de rendre ce lieu accessible et sécurisé pour la pêche, les activités nautiques et la promenade (à pied ou à vélo).

Aujourd’hui, Issoire Communauté souhaite faire appel à un bureau d’étude spécialisé dans l’aménagement paysager afin de valoriser ce site en tant qu’aire de détente.

Il est localisé sur le territoire des communes d’Issoire et de Parentignat, il est à la limite des deux communes, en rive gauche de l’Allier, entre l’Allier et la ZAC de Lavaur-La Béchade.

Issoire Communauté est aujourd’hui propriétaire d’une grande partie des terrains dont :

-Un plan d’eau nord (actuellement exploité par Issoire Nautique avec des activités de type jet ski, ski nautique, permis bateau…)

-Un plan d’eau central actuellement exploité pour la pêche.

-Un petit plan d’eau sud (actuellement exploité pour la pêche).

Concernant la partie ouest, cette zone est encore la propriété de la société SABLES. Un dossier d’abandon d’exploitation de carrières a été déposé en 2004, ainsi qu’un dossier de renouvellement d’autorisation sur la zone incomplètement exploitée jusqu’en 2012.

Elle sera remise en l’état après la fin de l’exploitation par la société SABLES et fait l’objet d’une promesse de vente à Issoire Communauté dès la fin de l’exploitation pour l’€uro symbolique.

Afin d’aménager et sécuriser ce lieu, c’est une mission d’étude et d’assistance à maîtrise d’ouvrage relative à l’intégration paysagère et à l’aménagement du site qu’Issoire Communauté va lancer.

Cette mission devra se baser sur les usages actuels (pêche, activités nautiques) et à venir du site (promenades à pied et à vélo, activités nautiques, exploitation touristique à plus long terme).

Ce projet d’aménagement devra prendre en compte les contraintes liées à la mixité des usagers, aux prescriptions des documents d’urbanisme des communes concernées, aux contraintes hydrauliques, aux contraintes environnementales et à la qualité de l’eau.

Les Mayères, vers un développement touristique et environnemental maîtrisé

Le site des Mayères, classé en ZNIEFF (Zone Naturelle d’Interêt Faunistique et Floristique) et en Natura 2000, est bordé par l’Allier et par la Couze Pavin. Avec trois plans d’eau il couvre une surface de 43 hectares, déjà partiellement ouverts aux loisirs nautiques et à la pêche. Vient compléter le plan d’eau du Mas plus au nord, mieux identifié et davantage fréquenté : camping, équipements sportifs et commerces de restauration contribuent en effet à son rayonnement.Le cabinet d’étude et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’intégration paysagère et l’aménagement du site des Mayères a été retenu, il s’agit d’ « Itinéraire bis », basé à Lyon, qui regroupe six professionnels en paysage, urbanisme et architecture.

Les principaux enjeux pour l’aménagement du site :

 Offrir des accès lisibles et des aires d’accueil adaptés. Depuis ces aires d’accueil, une information sera fournie aux visiteurs leur offrant une compréhension globale du site dans sa complexité, ses règles d’accès, les usages autorisés, les itinéraires possibles, les espaces protégés.

 Valoriser les bords d’Allier avec un chemin continu en bord de l’Allier qui offrira un accès et un rapport privilégié avec la rivière constituant des fenêtres, des éclaircies dans l’épaisseur de la forêt alluviale.

 Développer des itinéraires cyclables et piétons variés et adaptés aux milieux. La taille du site offre une multitude de parcours. En fonction des milieux traversés, ni le revêtement, ni le gabarit, ni la fréquentation ne seront les mêmes. Certains chemins existent déjà, d’autres sont à conforter, d’autres encore restent à créer.

-Identifier, préserver et présenter les milieux : donner à voir et à comprendre pour faciliter le respect des milieux. Un support de communication et d’interprétation est prévu pour le public.

 Mettre en place une stratégie touristique, en déployant des activités nautiques.

 Mettre en place une signalétique cohérente qui identifie et autorise différents gradients d’usages et d’aménagement du site. Des sites d’accueil potentiels vont être identifiés et équipés pour développer une signalétique accompagnant les choix d’ouverture ou de préservation du site.

-Développer des parcours d’interprétation thématique qui constitueront les fils conducteurs de parcours à vocation pédagogique qui donnent les clefs de lecture nécessaires à la compréhension du site dans ses différents aspects (notamment son originalité historique et écologique ainsi que la mise en évidence de l’intérêt patrimonial du site)

 Résoudre et intégrer les différents aspects liés au développement durable, une véritable attitude de projet avec la recherche d’une composition de l’espace simple et non simpliste – confortement des usages piétons et modes doux, réduction des nuisances sonores, gestion des eaux pluviales, stockages des ordures, diversification du végétal…