Foyer des jeunes travailleurs

Depuis de nombreuses années, l’idée de créer un Foyer des Jeunes Travailleurs à Issoire revenait souvent car de nombreux acteurs locaux soulignaient la difficulté de nombreux jeunes à trouver un logement sur cette cité. La Communauté de communes a confié la maîtrise d’ouvrage par un bail à construction à l’OPHIS du Puy-de-Dôme. La gestion de ce FJT a été réservée au C.C.A.S. de la ville d’Issoire.

Le repérage des besoins :

En 2005, l’Union des Foyers Jeunes Travailleurs Rhônes-Alpes a examiné tout au long de l’année la problématique du logement des jeunes sur Issoire. De nombreuses demandes ont été recensées auprès des entreprises, des lycées (étudiants et lycéens), des différents maîtres d’apprentissage, de la Mission Locale et des jeunes suivis par l’Aide Sociale à l’enfance. De nombreuses demandes n’avaient pas pu être quantifiées (demandes de jeunes ruraux désireux de s’installer à Issoire, décohabitation familiale, etc…). L’étude montrait ainsi qu’il aurait pu être envisagé de créer un FJT de 90 logements ou 100.

Mais, dans un souci de sagesse, d’un accueil des résidents bien adapté et de bonne gestion, une capacité de 60 logements pouvant comporter jusqu’à 72 places a été retenue. Cette opération s’inscrit dans une politique de développement durable avec l’utilisation du bardage bois et du label Trés Haute Qualité Environnementale.

Le loyer correspond à une redevance, le jeune payera celle-ci mais n’aura pas à acquitter ni eau, ni EDF, ni frais de chauffage. Il bénéficie de l’APL, ce qui peut diminuer fortement le prix demandé comme le montre le tableau ci-contre. Le public ciblé est l’ensemble des jeunes de 16 à 25 ans, exceptionnellement ceux de 25 à 30 ans avec une recherche d’une grande mixité sociale (jeunes travailleurs, apprentis, stagiaires, étudiants, scolaires en situation d’insertion sociale ou professionnelle, jeunes de l’ADAPEI capables de vivre dans un collectif ordinaire).

Si l’aspect logement est important, l’accent sera mis sur l’accompagnement éducatif et social. Souvent pour le jeune, le FJT est le premier logement. Il apparaît nécessaire qu’une démarche éducative accompagne ainsi le résident tout au long de son séjour. Ainsi, pour être plus efficace, un protocole de partenariat social a été signé avec le Conseil Général du Puy-de-Dôme. De ce fait, le jeune ne devrait pas se sentir isolé dans cette structure, mais au contraire se sentir épaulé dans ce moment important où on commence à devenir adulte dans sa vie.

Pour d’avantage d’informations , cliquez sur l’article de mai 2010 , ci dessous :

Lors de la séance du 25 juin 2010, le conseil communautaire a autorisé le Président d’Issoire Communauté à signer la promesse de bail à construction avec l’OPHIS du Puy-de-Dôme pour la construction du Foyer des Jeunes Travailleurs. 

Issoire Communauté a décidé lors du conseil communautaire du 06/10/2009 de reprendre la compétence « Foyer des jeunes travailleurs »(FJT), qui avait été retirée de ses statuts lors du conseil communautaire du 28 juillet 2009.

S’agissant du montage juridique, la ville d’Issoire cède à Issoire Communauté à l’euro symbolique le terrain d’assiette où sera construit le FJT aprés avoir démoli les constructions existantes et effectué les travaux nécessaires pour l’aménagement extérieur. Issoire Communauté, par bail à construction de 40 ans, met le terrain à la disposition de l’OPHIS du PUY-DE-DOME qui devient maître d’ouvrage de l’opération et construit le bâtiment. Il en confiera ensuite la gestion au C.C.A.S de la ville d’Issoire par une convention bipartite OPHIS/CCAS.

Le calendrier de réalisation de l’opération est le suivant :

août 2010 : démolitions et aménagements extérieurs

septembre 2010 : début de la construction

février 2012 : fin des travaux

mai 2012 : ouverture du FJT

Le maître d’œuvre de la construction est le cabinet Marcillon Thuilier de Clermont Ferrand. Les entreprises retenues sont les suivantes :

Lot 1 :Gros œuvre : entreprise ROGGERINI (Clermont Ferrand)

Lot 2 : Isolation thermique : entreprise SUCHEYRE (Volvic)

Lot 3 : Étanchéité, zinguerie : entreprise AUVERGNE ETANCHEITE COUVERTURE (Clermont-Ferrand)

Lot 4 : Menuiseries extérieures bois : entreprise MEUNIER MARNAT (Pralon)

Lot 5 : Menuiseries extérieures aluminium : entreprise DP ALU (Mozac)

Lot 6 : Serrurerie : entreprise FERMETURE TIPLE (Clermont-Ferrand)

Lot 7 : Menuiseries intérieures bois : entreprise SAUVADET (Issoire)

Lot 8 : Plâtrerie - isolation : entreprise MAZET (Clermont-Ferrand)

Lot 9 : Sols souples : entreprise PGB (Brioude)

Lot 10 : Carrelage / Faïence : entreprise BRUNHES JAMMES (Aurillac)

Lot 11 :Electricité : entreprise LESAGE (Chael Guyon)

Lot 12 : Chauffage : entreprise ACLIM (Clermont-Ferrand)

Lot 13 : Plomberie : entreprise CHASTANG (Lempdes sur Allagnon)

Lot 14 : Ascenseurs : entreprise ASTREM (Aubière)

Lot 15 : Cuisine : entreprise ADS (Lempdes)